매물번호:10006
| 주소 |
광주 북구 임동 887 (S-클래스 더 제니스 오피스텔) 201동
광주 북구 천변우로 227 201동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
보증금 |
500만원
|
| 월세 |
60만원
|
관리비 |
90,000원 (전기료,수도,TV )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
90,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
|
| 면적정보 |
공급 42.1471㎡ 13평 / 전용 27.614㎡ 8평 (전용률 66%) 평
|
층정보 |
(중층)
전체층 : 27층
|
| 주용도 |
오피스텔
|
기타용도 |
오피스텔
|
| 방향 |
남동향 (안방 기준)
|
방/거실 형태 |
오픈형
|
| 현관 유형 |
계단식
|
난방 유형 |
개별난방(도시가스)
|
| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
세대당 주차대수 438 대 , 1.75 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
S클래스더제니스 단지
|
| 입주가능일 |
2026년 04월 하순 이후 (협의가능)
|
사용승인일 |
2024-04-25
|
| 빌트인 |
있음
|
베란다/발코니 |
없음
|
| 세대수 |
150
|
매물 등록일 |
2026-01-02
|
| 매물 확인일 |
2026-01-02
|
✨S클래스더제니스단지내상가 내 제니스원부동산✨
✨광주 북구의 핵심입지 임동에 위치한 신축2년차 에스클래스 더 제니스는 꾸준한 실거래신고가 갱신, 임대수요와 높은 월세수익률로 투자자들의 관심이 집중된 곳
✨깔끔한 신축 인테리어, 단지조경 등 완벽한 생활입지, 직장인·공무원·전문직 거주자 및 세입자에게 인기폭발!
⚡매매가능 물건은 다수 보유
⚡애완동물 불가!!
⚡전입불가(업무시설)
☑️위치 & 교통
✔️ 충장로·광천동·상무지구 모두 차량 10분 거리
✔️ 양동시장역, 광주역 도보권, 버스노선 다수
✔️ 백화점·광주역·대학병원·홈플러스·은행 등 생활 인프라 완비
☑️실내특징
✔️ 신축급 컨디션, 깔끔한 화이트톤 인테리어 및 채광 좋고 조용한 환경
✔️ 풀옵션: 시스템에어컨(1대), 붙박이장, 냉장고, 세탁시 등 풀옵션
✔️ 층별 보안, 엘리베이터, CCTV 완비
☑️ 생활편의
✔️ 단지내 상가 공실 제로, 편의점·카페·식당 도보 1분 거리
✔️ 리조트같은 넓은 아파트단지 조경, 광주천 자전거도로
✔️ 넓은주차공간, 넓은 아파트단지 조경, 관리사무소 상주 안전하고 쾌적
➰단지 동별 매물 확인 https://onegongin.imweb.me/sclassthezenith
☎️1800.7240 제니스원부동산 빠른 입주 협의 가능!
“충장로와 광천동 사이에서 신축 아파트, 오피스텔을 찾고 있다면, 임동 에스클래스 더 제니스가 정답입니다.”
➰월세 / 전세 / 매매 모두 가능, 입주 및 투자상담 환영
| 중개보수 |
26만
(부가세별도)
|
상한요율 |
-
|
|---|
| 주소 |
임동 887
|
건물명 |
201동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
610.67㎡
185평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
14,918.77㎡
4,513평
평
|
용적률산정연면적 |
14,918.77㎡
4,513평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 27층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(오피스텔)
|
방향 |
주된 출입구 기준
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
|
높이 |
80.6m
|
| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
비상용
3
|
세대수 |
-
|
| 허가일 |
2017-06-22
|
착공일 |
2020-09-03
|
| 사용승인일 |
2024-04-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 27층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 26층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 25층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 24층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 23층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 22층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 21층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 20층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 19층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 18층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 17층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 16층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 590.52㎡ 178.63평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀,통신실 | 59.07㎡ 17.87평 |
| 1층 | 오피스텔 | 방재실,MDF실,경비실 | 37.56㎡ 11.36평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀,통신실 | 59.07㎡ 17.87평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
제니스원부동산공인중개사사무소 | 대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 | 소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가
제니스원부동산공인중개사사무소 | 대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 | 소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
