매물번호:10022
| 주소 |
전남광주 광산구 쌍암동 689-2 104동
전남광주통합특별시 광산구 앰코로 21 104동
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거래 유형 |
전세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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전세 |
2억1,680만
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| 관리비 |
160,000원 (전기료,수도,TV )
(관리비 확인 불가)
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 80.6㎡ 24평 / 전용 59.64㎡ 18평 (전용률 74%) 평
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| 층정보 |
(저층)
전체층 : 28층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 366 대 , 1.22 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
민간임대 분양전환
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입주가능일 |
2026-11-18 이후 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-11-01
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세대수 |
300
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| 매물 등록일 |
2026-08-22
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매물 확인일 |
2026-08-22
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✔ 지하주차장 에폭시바닥 재시공, 외벽도장, 엘리베이터로프교체, 커뮤니티(헬스장공간 장비보강)
🗺️위치 & 교통
✔ 첨단지구 중심, 지하철역예정(쌍암역)
✔ 임방울대로 및 빛고을대로통한 광산,산월,동림,북광주IC 통한 고속도로 진출입
✔ 엠코산단, 정부2청사 인접
✔ 하남산단, 장성물류(쿠팡)센터 출퇴근 용이
🏙️실내특징
✔ 테라스세대, 준신축급 시공사 수선
✔ 옵션: 가벽확장여부 세대별 확인
✔ 2면발코니 탁 트인 창, 채광 좋음, 영산강 및 첨단지구 시가지 영구조망
✔ 어린이집,경로당(102동), 북카페,헬스장,실내골프장(103동) 추후 헬스장공간 및 장비보강
☕ 생활편의
✔ 첨단체육공원, 교통공원, 쌍암공원 도보로 산책
✔ 단지내 모든 상가 입점(농협 등), 바로앞 메가박스 등 직주일체
✔ 롯데마트·메가박스·첨단병원 등 생활 인프라 완비
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| 중개보수 |
65만
((VAT 별도))
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상한요율 |
0.3%
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|---|
| 주소 |
쌍암동 689-2
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건물명 |
104동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
6,457.9㎡
1,954평
평
|
건축면적 |
355.32㎡
107평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
6,160.82㎡
1,864평
평
|
용적률산정연면적 |
6,160.82㎡
1,864평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 28층
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주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
71.4m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
366대
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엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
75 세대
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허가일 |
2016-04-14
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| 착공일 |
2016-05-18
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사용승인일 |
2018-11-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 28층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 27층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 26층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 25층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 24층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 23층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 22층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 21층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 20층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 19층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 18층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 17층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 16층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 15층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 14층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 13층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 12층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 11층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(아파트) | 240.27㎡ 72.68평 |
| 3층 | 아파트 | 계단실 | 43.02㎡ 13.01평 |
| 2층 | 아파트 | 계단실 | 43.02㎡ 13.01평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 67.94㎡ 20.55평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 28층/28층 |
총 주차대수 | 366대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.22대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대라종합건설(주) |
| 입주년월 | 2018-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 498% |
건폐율 | 79% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 6,457.9㎡(1,953평) |
건축면적 | 5,140.8256㎡(1,555평) |
| 연면적 | 41,279.0745㎡(12,486평) |
제니스원부동산공인중개사사무소 |
대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 |
소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가
제니스원부동산공인중개사사무소 |
대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 |
소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가
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