매물번호:10010
매물번호 10010
매물번호 10010
  • 매물 정보
  • 매물 설명
  • 옵션 정보
  • 중개보수
  • 건물 정보
  • 단지 정보
  • 주변 교통정보
  • 위치 및 주변시설
  • 다른 매물
  • 담당자 정보
평으로 변환
맨 위로 이동
맨 아래로 이동
추천 급매 매물번호 10010
84B 이면창 조망 천변과 단지 뷰가 어우러진 저층
매매6억7,000만
광주 북구 임동 76 102동 광주 북구 천변우로 227 102동
매물 종류 아파트
면적 전용 84.93㎡ 전용 26평
방/욕실 3개 / 2개
층정보 (저층) 전체층 : 39층
매물 정보 (조회수 : 13)
주소
광주 북구 임동 76 102동 광주 북구 천변우로 227 102동
거래 유형
매매
매물 종류
아파트
매매
6억7,000만
관리비
220,000원 (전기료,수도,TV ) 상세보기

관리비 상세내역

① 공용 관리비 -
② 사용료 -
③ 기타 관리비 실비
관리비 합계 220,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
공급 114.17㎡ 35평 / 전용 84.93㎡ 26평 (전용률 74%) 평
층정보
(저층) 전체층 : 39층
주용도
아파트
기타용도
아파트
방향
남서향 (거실 기준)
방/거실 형태
분리형
현관 유형
계단식
난방 유형
개별난방 ( 도시가스, 개별난방 )
방 / 욕실
3 개 / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4091 대 , 1.58 )
엘리베이터
0 대
테마 종류
S클래스더제니스 단지
입주가능일
2026년 03월 중순 이후 (협의가능)
사용승인일
2024-02-01
빌트인
있음
베란다/발코니
있음
세대수
2240
매물 등록일
2026-01-28
평당가
1,938만원/평 (587만원/㎡)
매물 설명

⚡26.3월중 입주 협의_전세4억7500만원
⚡빠른매수 소유자 특혜!!
⚡26년이 되면 기존 전세권자분들의 계약갱신청구권 사용이 본격화됩니다.
  한번 갱신을 사용한 세대는 28년까지 매물이 묶이게 됩니다.

 

✨S클래스더제니스단지내상가 내 제니스원부동산✨
✨광주 북구의 핵심입지 임동에 위치한 신축2년차 에스클래스 더 제니스는
  꾸준한 실거래신고가 갱신, 임대수요와 높은 월세수익률로 투자자들의 관심이 집중된 곳
✨리조트급 단지조경, 단지내국공립유치원 등 자녀 키우기 좋은 단지, 직장인·공무원·전문직 거주자 및 세입자에게 인기폭발!

 

☑️위치 & 교통
 ✔️ 충장로·광천동·상무지구 모두 차량 10분 거리
 ✔️ 전대·조대·카토릭대 대학병원 및 전납대 인접
 ✔️ 양동시장역, 광주역 도보권, 버스노선 다수
 ✔️ 백화점·광주역·대학병원·홈플러스·은행 등 생활 인프라 완비

 

☑️실내특징
 ✔️ 신축급 컨디션, 거실 탁 트인 이면창 조망 및 채광 좋고 조용한 주거환경
 ✔️ 풀옵션: 시스템에어컨(4대), 붙박이장 등 기본옵션완비
 ✔️ 층별 보안, 엘리베이터, CCTV 완비
  
☑️ 생활편의
 ✔️ 단지내 상가 공실 제로, 편의점·카페·식당 도보 1분 거리
 ✔️ 단지내부 국공립 유치원, 근접 초중고 
 ✔️ 리조트같은 넓은 아파트단지 조경, 2,240세대 단일 대형 커뮤니티(다목적실내공간_클라이밍, GDR, 헬스 등)_바로 커뮤니티이동가능한 동
 ✔️ 넓은주차공간, 넓은 아파트단지 조경, 관리사무소 상주로 안전하고 쾌적

 

➰단지 동별 매물 확인 https://onegongin.imweb.me/sclassthezenith

☎️1800.7240 제니스원부동산 빠른 입주 협의 가능!
“충장로와 광천동 사이에서 신축 아파트, 오피스텔을 찾고 있다면, 임동 에스클래스 더 제니스가 정답입니다.”

➰월세 / 전세 / 매매 모두 가능, 입주 및 투자상담 환영

옵션 정보

에어컨
중개 보수
중개보수
268만  (부가세별도)
상한요율
0.4%
건물 정보
102동 102동 공동주택
주소
임동 76
건물명
102동
대지면적
-
건축면적
801.63㎡ 242평 (건폐율 -%) 평
연면적
21,363.14㎡ 6,462평 평
용적률산정연면적
21,235.64㎡ 6,424평 (용적률 -%) 평
층정보
지상 39층
주용도
공동주택
기타용도
공동주택(아파트)
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
철근콘크리트구조
높이
115m
지붕구조
(철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 4082대 , 자주식(옥외) 9대
엘리베이터
비상용 4
세대수
191 세대
허가일
2017-06-22
착공일
2020-09-03
사용승인일
2024-04-25
건물 층정보
층 주용도 기타용도 면적
39층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
38층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
37층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
36층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
35층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
34층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
33층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
32층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
31층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
30층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
29층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
28층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
27층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
26층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
25층 아파트 아파트 364.87㎡ 110.37평
25층 아파트 대피공간 127.5㎡ 38.57평
24층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
23층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
22층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
21층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
20층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
19층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
18층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
17층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
16층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
15층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
14층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
13층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
12층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
11층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
10층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
9층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
8층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
7층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
6층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
5층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
4층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
3층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
2층 아파트 아파트 552.14㎡ 167.02평
1층 아파트 아파트 441.52㎡ 133.56평
단지 정보
주상복합 금남로중흥S-클래스&두산위브더제니스(주)
광주 북구 임동 76
총 동수 13개동
총 세대 2,240세대
준공년월 2024-02-01
최저층/최고층
36층/39층
 총 주차대수
3,541대
세대당 주차대수
1.58대
 난방방식
개별난방
난방연료
도시가스
 시공사
중흥토건(주),두산건설(주)
입주년월
2024-02
 분양년월
2020-09
내진설계 여부
설계
평형별 정보
82㎡[59A]
82㎡[59B]
87㎡[63㎡]
102㎡[76A]
102㎡[76B]
105㎡[76C]
113㎡[84A]
114㎡[84B]
114㎡[84C]
138㎡[107B]
139㎡[106A]
82㎡[59A]
82㎡[59B]
87㎡[63㎡]
102㎡[76A]
102㎡[76B]
105㎡[76C]
113㎡[84A]
114㎡[84B]
114㎡[84C]
138㎡[107B]
139㎡[106A]
세대수
302세대
 전용률
72.86%
공급면적
82.05㎡ 25평
방
3개
전용면적
59.78㎡ 18평
화장실
2개
세대수
78세대
 전용률
72.71%
공급면적
82.45㎡ 25평
방
3개
전용면적
59.95㎡ 18평
화장실
2개
세대수
114세대
 전용률
72.72%
공급면적
87.99㎡ 27평
방
3개
전용면적
63.99㎡ 19평
화장실
2개
세대수
528세대
 전용률
74.83%
공급면적
102.65㎡ 31평
방
3개
전용면적
76.82㎡ 23평
화장실
2개
세대수
78세대
 전용률
74.42%
공급면적
102.71㎡ 31평
방
3개
전용면적
76.44㎡ 23평
화장실
2개
세대수
77세대
 전용률
73.02%
공급면적
105.29㎡ 32평
방
3개
전용면적
76.89㎡ 23평
화장실
2개
세대수
374세대
 전용률
74.71%
공급면적
113.73㎡ 34평
방
3개
전용면적
84.97㎡ 26평
화장실
2개
세대수
156세대
 전용률
74.39%
공급면적
114.17㎡ 35평
방
3개
전용면적
84.93㎡ 26평
화장실
2개
세대수
307세대
 전용률
74.23%
공급면적
114.46㎡ 35평
방
3개
전용면적
84.96㎡ 26평
화장실
2개
세대수
148세대
 전용률
77.38%
공급면적
138.29㎡ 42평
방
4개
전용면적
107.02㎡ 32평
화장실
2개
세대수
78세대
 전용률
76.22%
공급면적
139.47㎡ 42평
방
3개
전용면적
106.31㎡ 32평
화장실
2개
인근 지하철(주변 5km 이내)
1호선 양동시장역 420m 1호선 돌고개역 820m 1호선 금남로역 840m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 일곡38 140m 간선 첨단95 140m 간선 운림51 140m 급행 첨단09 140m 농어촌(일반) 장성100 140m 농어촌(일반) 마령100 140m 농어촌(일반) 마령100 140m 농어촌(일반) 녹진100 140m 농어촌(일반) 녹진100 140m 농어촌(일반) 진원100 140m 지선 518 140m 농어촌(일반) 진원100 150m 농어촌(일반) 장성100 150m 농어촌(일반) 삼서100 150m 농어촌(일반) 삼서100 150m 농어촌(일반) 진원100 150m 농어촌(일반) 마령100 150m 농어촌(일반) 장성100 150m 농어촌(일반) 녹진100 150m 지선 대촌71 160m 지선 진월177 160m 지선 용전84 160m 지선 송정99 160m 나주160 200m 간선 금호36 200m 간선 첨단30 200m 간선 송정19 200m 간선 문흥39 200m 간선 봉선37 200m 광역 160 200m 지선 송암72 200m 지선 임곡89 200m 지선 대촌69 200m 지선 지원56 200m 마을 마을760 240m 간선 금남59 360m 간선 송암31 360m 지선 유덕65 360m 지선 매월61 360m 지선 진월79 370m 지선 1187 400m 간선 금남58 450m 급행 진월07 450m 지선 두암81(무등파크.장등마을) 450m 지선 두암81(무등파크.장등동) 450m 지선 수완49 450m
버스 정보 더보기
간선 일곡38(북성중·4493)
140m
간선 첨단95(북성중·4493)
140m
간선 운림51(북성중·4493)
140m
급행 첨단09(북성중·4493)
140m
농어촌(일반) 장성100(북성중·1780014)
140m
정보 더보기
위치 및 주변시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
임동 다른매물
광주 북구 임동
매매5억3,000만
아파트 방 3개 / 화장실 2개
광주 북구 임동
보증금500만원월세60만원관리비90,000원
오피스텔 방 1개 / 화장실 1개
광주 북구 임동
매매4억1,000만
아파트 방 3개 / 화장실 2개
광주 북구 임동
보증금1,000만원월세90만원관리비150,000원
오피스텔 방 2개 / 화장실 1개
담당자 정보
제니스원부동산_황후권 대표중개사
1800-7240 010-3650-2424

제니스원부동산공인중개사사무소 |
대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 |
소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가

추천 급매 매물번호 10010
84B 이면창 조망 천변과 단지 뷰가 어우러진 저층
매매6억7,000만
광주 북구 임동 76 102동 광주 북구 천변우로 227 102동
아파트
전용 84.93㎡ 전용 26평
방 3개 / 욕실 2개
(저층) 전체층 : 39층
매물 문의하기
제니스원부동산_황후권 대표중개사
1800-7240 010-3650-2424

제니스원부동산공인중개사사무소 |
대표:황후권 | 등록번호:제29170-2025-00089호 |
소재지:광주광역시 북구 유동길 46 (임동) 202동 1층 1-122 S클래스더제니스 단지내 상가

(유) 부전개발
대표 : 황용식 주소 : 광주 서구 시청로64, 840호
사업자등록번호 : 140-81-98908
이메일 : jnhppol@naver.com
부동산에 기술을 더하는 사람들 © BUGISA, Inc. All rights reserved.
평
전화하기
문자하기
매물 문의하기
평

[]홍보 문구

내용 초기화

개인정보 수집 안내

개인정보의 수집 및 이용 동의
본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 수집하려는 개인 정보 항목: 휴대폰 번호
• 개인정보의 수집 목적: 문의신청
• 개인정보의 보유기간: 사용 후 바로 삭제

개인정보 제3자 제공 동의

본사는 서비스 제공을 위해서 아래와 같이 개 인정보를 수집합니다. 정보주체는 본 개인 정보의 수집 및 이용에 관한 동의를 거부하실 권리가 있으나, 서비 스 제공에 필요한 최소한의 개인정보이므로 동의를 해 주셔야 서비스를 이용하실 수 있습니다.

• 개인정보를 제공받는 자 : 본사 중개사무소
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 매물중개목적
• 제공하는 개인정보의 항목 : 휴대폰 번호
• 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간 : 5년
• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
확인

로그인

홈페이지 방문을 환영합니다.

비밀번호를 잃어버리셨나요?

아직 회원이 아니신가요? 가입하기

회원가입

개인보호 정책
자동가입방지확인

개인보호 정책


				

			

		

	

			
		





	
	





			

			

				

					

						
						
빠른문의

					

					

						
광주이집

																				로고
																			
광주에서 집 구할 땐? "광주이집"에서  찾아보세요!

						

																				

																																			

				

			

		

	
	
	

	

	
		
	
	

	











    



    			





	



    

			

							
매물검색
의뢰하기
연락하기
홈
 
더보기